托比網(wǎng)訊，近日，共享工裝服務(wù)商“開(kāi)工大吉”宣布已完成2000萬(wàn)元A輪融資，由新勢(shì)能基金領(lǐng)投，36氪基金跟投。據(jù)悉，本輪融資資金將用于業(yè)務(wù)拓展和團(tuán)隊(duì)建設(shè)。此前，開(kāi)工大吉曾獲得來(lái)自梅花創(chuàng)投和險(xiǎn)峰長(zhǎng)青的天使輪融資。
據(jù)托比企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)顯示，開(kāi)工大吉成立于2017年9月，定位為共享工裝服務(wù)平臺(tái)。創(chuàng)始人兼CEO張世凱說(shuō)，對(duì)于高速發(fā)展、頻繁搬遷的中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)有的裝修服務(wù)模式并不能滿足其裝修需求：資金壓力大，一間500平米左右的辦公室裝修需要一次性投入幾十萬(wàn)元；資金使用效率低，成長(zhǎng)期企業(yè)隨著團(tuán)隊(duì)的擴(kuò)張，搬遷頻率高（有數(shù)據(jù)顯示行業(yè)平均租賃時(shí)長(zhǎng)為16個(gè)月），造成自購(gòu)家具和裝修資源的浪費(fèi)；此外，還面臨著裝修監(jiān)工困難、時(shí)間成本高、價(jià)格不透明等問(wèn)題。對(duì)此，開(kāi)工大吉采用租賃模式來(lái)解決中小企業(yè)的工裝痛點(diǎn)。開(kāi)工大吉支持按日計(jì)費(fèi)，最低1元／天／平米。以500平米辦公室為例，原本企業(yè)需支付幾十萬(wàn)全款，而通過(guò)開(kāi)工大吉，月租金只要1.5萬(wàn)。張世凱表示，開(kāi)工大吉的模式除了能緩解資金壓力，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)還有三大好處：
首先，企業(yè)主作為租客，租賃寫字樓后需要自己裝修，這是不合理的行為。而開(kāi)工大吉支持按天付費(fèi)、隨租隨退，降低了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。而且開(kāi)工大吉提供一站式服務(wù)，負(fù)責(zé)裝修所有環(huán)節(jié)，兩年內(nèi)免費(fèi)上門維護(hù)，折舊損耗都由開(kāi)工大吉買單；
其次，裝修最好的體驗(yàn)其實(shí)是不用體驗(yàn)過(guò)程，開(kāi)工大吉采用裝配式裝修技術(shù)，將裝修建材全部模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)場(chǎng)快速拼接拆裝，可循環(huán)復(fù)用。據(jù)介紹，模式化快裝10天完工，平均裝修周期能縮短48%，人工成本降低40%；
最后，無(wú)甲醛風(fēng)險(xiǎn)。開(kāi)工大吉采用的裝配式產(chǎn)品無(wú)涂料、無(wú)膠水，干法施工，快速入駐的同時(shí)也保證安全。作為平臺(tái)，開(kāi)工大吉向第三方工裝公司和建材供應(yīng)商集中采購(gòu)，更具優(yōu)勢(shì)的采購(gòu)價(jià)格和施工效率。
近年來(lái)，共享“風(fēng)口”用互聯(lián)網(wǎng)方式快速教育了市場(chǎng)，各行業(yè)都涌現(xiàn)出了一批提供租賃服務(wù)的創(chuàng)業(yè)公司。雖然都是租賃服務(wù)，但其性質(zhì)并不相同。比如直接面向C端的衣物、奢侈品、繪本等品類，屬于短期租賃，來(lái)回郵寄方便；面向B端的家具租賃本質(zhì)是以租代售，屬于長(zhǎng)期租賃，來(lái)回搬運(yùn)并不經(jīng)濟(jì)。
跟上述兩種模式相比，裝修租賃有趣的點(diǎn)在于：本質(zhì)也屬于分期，且企業(yè)提前退租的概率并不低——但“裝修”這個(gè)租賃產(chǎn)品無(wú)法回收。出于裝修殘值處理的動(dòng)機(jī)，反而讓開(kāi)工大吉輕資產(chǎn)撬動(dòng)了對(duì)空間的運(yùn)營(yíng)權(quán)。
張世凱表示，開(kāi)工大吉會(huì)與物業(yè)公司達(dá)成長(zhǎng)期合作，當(dāng)企業(yè)退租時(shí)，開(kāi)工大吉會(huì)協(xié)助后續(xù)的招商，這使得公司的角色進(jìn)一步延伸為空間運(yùn)營(yíng)商，好處是能提升規(guī)模效應(yīng)、降低空置率，當(dāng)入駐公司和空間達(dá)到一定量級(jí)，還能幫助租戶在場(chǎng)地之間進(jìn)行流轉(zhuǎn)，以及提供更多企業(yè)服務(wù)。不過(guò)對(duì)開(kāi)工大吉來(lái)說(shuō)，當(dāng)前最重要的仍是速度，以及在過(guò)程中不斷打磨團(tuán)隊(duì)，提高運(yùn)營(yíng)效率。
根據(jù)團(tuán)隊(duì)提供的信息，開(kāi)工大吉主要服務(wù)30-300人規(guī)模、發(fā)展較穩(wěn)定的中小企業(yè)，目前在上海、北京等城市交付了3萬(wàn)平米，簽約辦公樓面積超1000萬(wàn)平米，儲(chǔ)備上下游供應(yīng)商有4000多家。
團(tuán)隊(duì)方面，目前共有20余人，總部位于上海。創(chuàng)始人兼CEO張世凱具有8年設(shè)計(jì)裝修家具行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，是連續(xù)創(chuàng)業(yè)者，先后創(chuàng)辦了3家家具及互聯(lián)網(wǎng)工裝企業(yè)；CTO蔣葉鋒具有10年住宿行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾任微軟技術(shù)顧問(wèn)、華住酒店集團(tuán)IT總監(jiān)、維也納酒店集團(tuán)CIO、魔方公寓移動(dòng)事業(yè)部負(fù)責(zé)人；CFO鮑雋曾任多家上市公司CFO；副總裁陳思詩(shī)曾任職于陽(yáng)獅廣告、一米好地、魔方金服；工程總監(jiān)王凱力具有13年裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工管理經(jīng)驗(yàn)，曾任職于吉寶置業(yè)（中國(guó)）、蘇寧置業(yè)、workingdom等公司。
